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Neubau vom Baumeister
in Wien & Niederösterreich

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Schlüsselfertiger Neubau aus einer Hand

Ihr Traumhaus – schlüsselfertig gebaut

S.A.G. Bau errichtet Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten in Wien und Niederösterreich – von der Einreichplanung bis zur Schlüsselbergabe. Als konzessionierter Baumeister koordinieren wir alle Gewerke, halten Termine und Kostenrahmen verbindlich ein und bauen nach aktuellen ÖNORM-Standards.

Ob klassisches Einfamilienhaus in Klosterneuburg, mehrgeschossiger Wohnbau in Wien oder gewerbliches Bauprojekt in Niederösterreich: Wir begleiten Sie persönlich durch jede Phase – Statik, Energieausweis, Behördenwege, Ausführung. Ein Ansprechpartner, klare Kommunikation, termintreue Schlüsselübergabe.

Als Baumeister tragen wir die volle gesetzliche Verantwortung für Ihr Projekt – das unterscheidet uns von einem gewöhnlichen Generalunternehmer. Unsere Haftung umfasst die gesamte Bauausführung inklusive Standsicherheit und Brandschutz. Für Sie bedeutet das: maximale Rechtssicherheit ohne versteckte Zusatzkosten.

Im Großramm Wien betreuen wir Neubauprojekte in allen Bezirken – von Favoriten über Donaustadt bis Floridsdorf. In Niederösterreich sind wir in Mödling, Baden, Klosterneuburg, Tulln, Korneuburg und weiteren Gemeinden aktiv. Kurze Wege, schnelle Reaktionszeiten, persönlicher Kontakt vor Ort.

Jedes Neubauprojekt beginnt mit einer kostenlosen Erstberatung. Wir besprechen Ihre Vorstellungen, prüfen die Grundstückssituation und erstellen ein realistisches Kostengerüst – ohne versteckte Aufschläge, ohne Überraschungen. Kontaktieren Sie uns und starten Sie Ihr Neubauvorhaben mit dem richtigen Partner.

Einfamilienhaus

Mehrfamilienhaus

Gewerbebau

Realisierte Neubauprojekte

Die Kosten für einen Neubau in Wien variieren je nach Bauart, Lage und Ausstattung. Als Richtwert gilt: Ein Einfamilienhaus kostet in der Regel zwischen 2.000 und 3.500 Euro pro Quadratmeter Nutzfläche (ohne Grundstück). S.A.G. Bau erstellt nach einer kostenlosen Erstberatung ein individuelles Kostenangebot für Ihr Projekt.
Ein Einfamilienhaus dauert in der Regel 9–14 Monate (ab Baubeginn bis Schlüsselübergabe), ein Mehrfamilienhaus 14–24 Monate. S.A.G. Bau legt zu Projektbeginn einen verbindlichen Zeitplan fest und hält diesen konsequent ein.
Ein Baumeister ist ein staatlich konzessionierter Fachbetrieb mit gesetzlicher Planungs- und Ausführungsbefugnis. Er trägt die volle Haftung für Standsicherheit und Ausführung – das ist gesetzlich geregelt. Ein Generalunternehmer ohne Baumeisterkonzession kann koordinieren, trägt aber nicht dieselbe gesetzliche Verantwortung. S.A.G. Bau ist konzessionierter Baumeisterbetrieb.
Ja, für jeden Neubau ist in Wien und Niederösterreich eine Baugenehmigung erforderlich. S.A.G. Bau übernimmt die gesamte Einreichplanung und Behördenkommunikation. Wir kennen die Anforderungen der MA 37 (Wien) und der jeweiligen Gemeindeverwaltungen in Niederösterreich.
S.A.G. Bau betreut Neubauprojekte in ganz Wien sowie in allen Bezirken Niederösterreichs – besonders rund um Wien: Mödling, Baden, Klosterneuburg, Tulln, Korneuburg, Wr. Neustadt, Schwechat und Umgebung. Kontaktieren Sie uns für eine Einschätzung Ihres Projektstandorts.

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